前三季业绩不佳的雅戈尔大量出售金融资产来拉高净利 安福相册安福家园莆田运动鞋

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2018年01月29日

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据莆田安福音讯，1月24日，雅戈尔(600177)(雅戈尔集团股份有限公司)布告称， 1月1日至1月22日，雅戈尔共出售浦发银行、宁波银行可转债等金融资产，买卖金额算计5.56亿元，占2016年底净资产的2.45%;发生出资收益9132万元，净赢利6849万元，占2016年度净赢利的1.86%。

该布告一起发表，2017年3月25日至12月31日，雅戈尔共出售浦发银行、渊博股份(002103)等金融资产，买卖金额算计19.6亿元，占2016年底净资产的8.63%;发生出资收益3.56亿元，净赢利2.67亿元，占2016年度净赢利的7.25%。

值得注意的是，从雅戈尔2017年第三季度财务报告来看，2017年1月至9月，雅戈尔完结经营收入73.83亿元，较上年同期下降29.81%;完成净赢利26.78亿元，较上年同期下降19%。

业内人士表明，在2017年前三季度业绩欠安的情况下，年底大量出售金融资产来拉高净赢利就显然在意料之中了。



房地产业大幅下滑

据莆田安福了解，作为一家老牌的纺织服装企业，创立于1993年的雅戈尔早在1998年便完结了转型上市。在其开展过程中，也开始一再跨界至地产、金融出资等范畴，构成了品牌服装、地产开发和股权出资“三大支柱”作为主经营务。

而2017年作为房地产职业的分水岭，“黄金时代”现已逐步远去，逐步构成龙头房企逾做逾强的趋势。

地产职业出售数据亦显现，TOP3房企出售金额占到全职业出售比重的12%，TOP10房企出售金额占到全职业出售比重的24.1%。与之相应地，中小型房企开展空间则将逐步被紧缩。

雅戈尔前三季度经营收入及净赢利大幅下降的原因，重要原因源于房地产事务的大幅缩水。

雅戈尔2017年第三季度财务报告显现，前三季度其地产板块完成经营收入41.06亿元，较上年同期下降44.76%;完成净赢利7.86亿元，较上年同期下降35.28%。

多元化开展的一起回归主业

然而，面临日益严峻的职业形势，雅戈尔也并不计划抛弃。

据莆田安福报导，　2017年12月21日，其全资子公司宁波天筑置业有限公司在浙江省国有建造用地使用权网上买卖系统举行的挂牌出让活动中，以12.5亿元的价格，竞得宁波一宗总面积4.5万平方米地块的国有建造用地使用权，用作产品房子开发。

在此之前，雅戈尔才布告称，公司与泓懿本钱签署合伙协议，拟合作设立宁波泓懿股权出资合伙企业，雅戈尔作为有限合伙人出资9.99亿元，泓懿本钱作为一般合伙人出资100万元，合伙企业首要出资范畴为金融服务业、房地产并购事务。

与此一起，雅戈尔在金融出资事务也日渐成为雅戈尔赢利来历中不可或缺的一部分。事实上，雅戈尔近年来的出资收益十分可观，2014年、2015年和2016年一季度，出资事务发生的净赢利分别为公司的全体净赢利贡献了75%、62%和42%。

而品牌服装作为雅戈尔集团旗下最为闻名的事务，实力更加不容小觑。

2017年第三季度财务报告显现，前三季度，主品牌Youngor完成经营收入27亿元，较上年同期添加7.54%，完成出售毛利17.29亿元，毛利率64.02%;MAYOR、Hart Schaffner Marx等子品牌算计完成经营收入4.39亿元，出售占比13.98%，较上年同期添加3.59个百分点，完成出售毛利2.63亿元，毛利率59.88%。

整体来看，雅戈尔“三大支柱”的事务格式仍然具有必定的战略优势。

不过，近两年雅戈尔多次着重要重归服装主业。

在2016年我国服装节上，雅戈尔集团董事长李如成发布“五年再造一个雅戈尔”的宣言，重塑品牌优势，贯彻供应侧变革，转型商业模式。雅戈尔方面表明，将在未来五年，回归服装主业，并会投入100亿元进行面料、工艺、品牌的强化以及出售途径提高。

关于回归服装主业的原因，李如成此前也表明，“底子的原因是大的环境在变化，雅戈尔如果真正要做强做大，服装才是咱们的中心。房地产这块国家在不断地调控，不太清楚，这条路关于雅戈尔来说很难走通，而出资的机会性又比较大，咱们在此之前也并没有很强壮的、专业的团队，而在服装这块，雅戈尔现已投入了30多年。虽然相较于房地产的动辄5亿元、10亿元，服装挣钱靠的是一件件卖衣服，来钱实在是慢，可是它够稳健。”