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霞浦：整治欠薪抓“源头” 守护工友“钱袋子”

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2024年01月09日

近来，霞浦县住建局、霞浦欣康顺房地产开发有限公司、建行霞浦支行三方签定《商品房预售资金监管协议》，协议清晰规定，将农人工工资发放归入商品房预售资金付出规模。这也为农人工“钱袋子”再上一把安全锁。

  处理拖欠农人工工资问题，事关群众切身利益，影响社会和谐安稳。近年来，霞浦县委、县政府高度重视这一民生问题，研讨制定《深化“整治在建工程项目拖欠工程款、农人工工资问题，保证农人工权益”工作方案》，并催促相关单位、企业严格执行，落实落细，完成了清欠工作由“被迫等”到“主动找”、由“阶段抓”到“源头控”，有用处理房地产企业拖欠农人工工资问题，维护农人工的合法权益。

  在源头管控上，霞浦县严把用地和地产开发企业准入及项目落地审批，强化信息沟通，预防和制止信誉欠安的房地产开发企业来霞浦招标拿地，进入房地产开发建造范畴，有用预防和控制拖欠农人工工资行为和事情的产生。

  为有用降低可能呈现的欠薪风险，霞浦县住建局等相关职能部分根据《深化“整治在建工程项目拖欠工程款、农人工工资问题，保证农人工权益”工作方案》，对在建项目拖欠工程款和农人工工资问题进行全面排查，并建立欠款欠薪摸排清单和问题清单，清晰化解时限，职责到人。一起，充分利用平台大数据分析功用，及时预警欠款欠薪隐患并催促立整立改。

  针对可能呈现的地产开发企业资金抽逃导致欠薪的情况，霞浦县还安排相关部分和专家，研讨制定出台《霞浦县商品房预售资金监督管理办法》，并于2023年8月25日正式实施。

  “根据《霞浦县商品房预售资金监督管理办法》规定，房地产开发企业、开户银行、住建局三方签定《商品房预售资金监管协议》，将农人工工资发放归入商品房预售资金付出规模。这既是对《保证农人工工资付出条例》的延伸和细化，也是当地为根治拖欠农人工工资问题采纳的积极测验。”霞浦县住建局局长吴光焰说。

  依照《商品房预售资金监管协议》规定，房地产开发企业在设立商品房预售资金监管账户时，有必要与监管银行签定农人工工资《授权书》。当房地产在建项目建造单位未能及时按月足额付出工程款中的人工费(工资费、农人工工资）导致拖欠农人工工资时，经霞浦县人社部分责令改正逾期不改正的，霞浦县住建部分可向商业银行发函，以未结清的人工费(工资费、农人工工资）为限，在建项目监管账户中划拨金钱用于付出所拖欠的农人工工资。监管银行在住建局出具该项目拖欠农人工工资付出信件后，根据《监管协议》及《授权委托书》立即办理相关付出手续，第一时间处理房地产项目建造单位拖欠农人工工资问题。

  现在，已稀有家近期开工的房地产项目签定《霞浦县商品房预售资金监管补充协议》和《授权书》。此外，12家在建房地产项目重新签定《霞浦县商品房预售资金监管补充协议》47份和《授权书》47份，当地拖欠农人工工资问题得到根本遏止。

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