厦门申请保障性租赁房新规 将放宽家庭收入标准

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2019年11月03日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2019年11月03日

想请求保证性租借房的本市户籍家庭注意了，又有利好音讯！昨日安福家园记者获悉，因2017年发布的规范行将到期，市住宅局正式发布《请求社会保证性租借房和公共租借住宅触及的本市户籍家庭住宅困难规范住宅保证面积规范和家庭收入(财物)规范的告诉》(以下简称“新规范”)，新规范将于明年1月1日起正式施行。

市住宅局相关负责人告诉安福家园记者，跟着时刻的推移，居民人均可支配收入水平发生了改变，经过科学合理测算后，此次对原规范进行更新调整，新规范更贴合市民收入实际状况。

安福家园报为您解读新规范体现出的三大改变。



改变一

请求保证性租借房

2人以上家庭收入(财物)规范放宽

安福家园记者重新规范中看到，比较原规范，本市户籍家庭住宅困难规范、本市户籍家庭社会保证性租借房保证面积规范没有改变，人均住宅建筑面积不高于12平方米的本市户籍家庭仍属住宅困难之列。

不过，部分家庭收入(财物)规范提高了。原规范要求，2-3人户家庭年收入应不高于10万元，家庭财物不高于40万元。4人及以上户家庭年收入不高于13万元，家庭财物不高于52万元。依据新规范，2-3人户的家庭年收入要求不高于11万元，家庭财物不高于44万元。4人及以上户的家庭年收入不高于15万元，家庭财物不高于60万元。

举个例子，我市某2人户家庭年收入为10万至11万元，本来不具备请求保证性租借房资格，新规范履行后，也能请求保证性租借房。

需求提醒的是，1人户本市户籍家庭想请求保证性租借房的，其家庭收入(财物)规范不变。

改变二

保证性租借房租金补助分档

2人以上家庭收入水平分档规范拓宽

据安福家园获悉，保证性租借房租金按市场租金规范计租，并按家庭年收入状况实行租金补助，依据请求家庭的家庭收入水平分档，履行相应规范的租金补助。其中，归于中等偏下收入请求家庭，家庭收入为低收入家庭年收入操控规范以上的，按社会保证性租借房市场租金规范的40%予以补助。归于低收入请求家庭，家庭收入为低收入家庭收入操控规范0.5倍以上的，按社会保证性租借房市场租金规范的70%予以补助。归于低收入请求家庭，家庭收入为低收入家庭收入操控规范0.5倍及以下的，按社会保证性租借房市场租金规范的80%予以补助。归于最低生活保证对象及分散供养特困人员请求家庭的，按社会保证性租借房市场租金规范的90%予以补助。

新规范中，请求家庭的家庭收入水平分档规范也有调整。1人户家庭年收入不高于3万元，2-3人户家庭年收入不高于6万元，4人及以上户家庭年收入不高于8万元的，将被划定为低收入家庭履行补助。1人户家庭年收入不高于5万元，2-3人户家庭年收入不高于11万元，4人及以上户家庭年收入不高于15万元的，可按规则请求保证性租借房租金补助。

相较原规范，新规范中被划定为低收入家庭履行补助的规范不变，中等偏下收入家庭中的2-3人户家庭年收入、4人及以上户家庭年收入上限规范分别提高了1万元、2万元。

改变三

请求市级公共租借住宅

4人以上家庭收入规范放宽

市级公共租借住宅是把厦门本市户籍中等收入、中等偏上收入的“夹心层”住宅困难家庭、各类在厦无住宅的人才、在厦稳定就业的其他无住宅员工纳入住宅保证规模的一种保证性住宅产品。各类在厦无住宅的人才、在厦稳定就业的其他无住宅员工，须经过单位团体请求的方法请求单位团体宿舍型市级公共租借住宅。本市户籍中等收入、中等偏上收入的住宅困难家庭想要请求市级公共租借住宅的，也要满足相应的家庭收入规范。

新规范指出，本市户籍中等收入、中等偏上收入的住宅困难家庭若想请求市级公共租借住宅，1人户家庭的年收入应不高于8万元，2-3人户家庭年收入应不高于20万元，这些相较原规范没有改变。但4人及以上户家庭的收入规范得以拓宽，由应不高于25万元增至不高于26万元