又一个品牌离开第五大道 这也许是Versace一次全新出发

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2019年01月03日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2019年01月03日

据安福相册了解，纽约第五大路最近有些萧条，由于空置的店肆将越来越多了，最新一个脱离第五大路的是意大利奢华品牌Versace。

据《安福相册报》音讯，Versace在第五大路647号的旗舰店行将搬家，房地产服务商戴德梁行（Cushman&Wakefield）已向Versace供给为期五年的转租协议。音讯人士泄漏Versace或将把旗舰店迁至纽约上城区。

Versace第五大路旗舰店已有20年历史，坐落东51街和东52街之间零售面积约为2325平方米，租约将在2023年12月30日终止。

9月25日Versace被美国奢华品集团Michael Kors以约21.2亿美元的价格收买，后者一起宣告更名为Capri控股（Capri Holdings）。当时Capri集团表明要在未来几年把Versace的收入从8.5亿美元进步至20亿美元，

有业内人士对Versace将封闭第五大路旗舰店的音讯有些意外，毕竟Capri集团收买品牌时表明要在全球范围内新开100家Versace门店。不过也有剖析人士称Versace第五大路门店的楼层结构并不好，并且假如Versace有意把店肆迁往上城区，或许这是Versace的一次全新出发。

据安福相册获悉，　截至发稿前，Versace和戴德梁行还未就此音讯作出回应。

在曩昔的两年中，许多品牌及零售商都相继封闭了第五大路的门店。

2017年4月Polo Ralph Lauren宣告将封闭其在第五大路的旗舰店，目前还未有新租户入驻该店肆旧址；2018年9月奢华品零售商Henri Bendel宣告封闭全部23家门店，包括第五大路旗舰店；纽约老牌奢华品百货Lord&Taylor第五大路旗舰店将于2019年1月正式封闭，旧址将成为WeWork的新零售空间和共享办公空间；美国时髦品牌Gap于12月26日宣告封闭第五大路店肆，该店肆曾是品牌旗舰店，目前Gap旗舰店坐落纽约年代广场。

第五大路空置的店肆越来越多，戴德梁行一年一度发布的《全球首要大街陈述》中，曾是全球最贵重零售地段的纽约第五大路在本年已经被香港铜锣湾超过。戴德梁行在陈述中写道，第五大路2018年地租大跌25%，首要就是由于街区空置率上升。

虽然第五大路地租大跌，但租金仍是保持超高水平，目前第五大路地租为平均每年每平方英尺2250美元（约合15614元人民币）。

很多高端时髦零售商及奢华品牌脱离第五大路，也为美国零售业敲响了警钟。据《女装日报》报道，美国顾客决心正不断跌落，美国经济咨商局发布的12月顾客决心指数从上月的136.4跌至128.1。

美国经济咨商的经济指数高级主管Lynn Franco在一份布告中表明，美国顾客决心的持续下滑反映出顾客对2019年上半年经济减缓的忧虑。