莆田市拍卖出让PS拍-2019-27号地块国有建设用地使用权公告

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2019年08月03日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2019年08月03日

据安福相册报导，经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省宸万和拍卖行有限公司于2019年8月21日上午11:00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅揭露拍卖以下标的:

PS拍-2019-27号地块坐落涵江区江口镇(详细位置范围见用地红线图),国有建造用地使用权14277.84平方米。1、该地块公共服务设施要求如下:(一)应无偿配建社区卫生室(修建面积≥30m2)、文体活动室(修建面积≥200m2)、文体活动场所(用地面积≥300m2)、居家养老服务点(修建面积≥100m2,且按每百户不小于20m2,缺乏百户按百户计的规范配置)、开闭所(用地面积≥200m2,修建面积≥200m2)、日子垃圾搜集点(服务半径≤70m)、社区终端一起配送站(可与物业或店肆合设,或设置自提柜);(二)物业办理用房配建规范按有关规定履行;(三)上述配套设施面积均为净面积不含公摊。2、该地块配建的养老服务设施的不动产产权归涵江区人民政府。3、该地块配建的养老服务设施及社区终端一起配送站与住所首期建造项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

PS拍-2019-27号宗地土地用处为商服用地-零售商业用地、住所用地-乡镇住所及服务设施用地。国有建造用地使用权出让年限:商服用地-零售商业用地40年、住所用地-乡镇住所及服务设施用地70年,自《国有建造用地使用权出让合同》约好的日期起算。

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]15号文件为准。该宗地主要规划技术指标如下:1、容积率>1.0且≤1.8(其间商业修建面积应≥5000m2且≤7710m2);2、修建密度≤35%;3、绿地率≥30%;4、修建高度≤24米(其间住所修建层数应≥5层)。

该宗地以净地揭露拍卖方法有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场所平坦费等。红线范围内若有不行见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承当费用。

据安福相册了解，按照有关规定,《关于PS拍-2019-27号地块(涵江区火车站站前地块二)无偿配建养老服务设施协议书》详细内容以涵政函(2019)108号文件为准,详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签定《国有建造用地使用权出让合同》的一起,与莆田市涵江区人民政府签定《关于PS拍-2019-27号地块(涵江区火车站站前地块二)无偿配建养老服务设施协议书》。竞得人应按《国有建造用地使用权出让合同》约好的时刻开、竣工建造,因企业原因未如期开、竣工建造的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同约好缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

该宗地设定的前置条件按莆田市住宅和城乡建造局莆建便函[2019]135号文件实施。

该宗地采纳“限地价+控房价+公证摇号”方法出让,即地价最高限制价格为9000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得准则确认竞得人;当报价到达最高限制地价后,竞买方法转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可持续参与竞买,采纳公证摇号方法确认竞得人。详细摇号方法见该宗地《拍卖须知》中阐明。

该地块土地出让金交纳时刻为第一期自《国有建造用地使用权出让合同》签定之日起至2019年10月4日前交纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建造用地使用权出让合同》签定之日起至2019年11月4日前再交纳土地出让金价款50%。

该宗地产品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过8000元/平方米。

竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他安排,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可请求参与本次国有建造用地使用权拍卖活动。竞买人有必要单独请求,不接受联合竞买。

竞买人有必要签署本地块《参与竞买国有建造用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建造用地使用权竞买保证书》,不然本公司不予确认竞买资历,竞买人不得参与地块竞买。

据安福相册了解，参与本次竞买保证金:PS拍-2019-27号地块为人民币柒佰万元整(￥7000000元)。竞买保证金须在2019年8月20日17:30时之前交纳至拍卖人指定的以下银行账户,并注明交易项目名称。付出的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托方案、财物办理方案等融资资金,涉及购地的悉数资金均为本单位(人)合规自有资金。

如该地块竞得人虚伪供给或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将撤销竞得人的竞得资历,已交纳的竞买保证金不予返还;已签定《国有建造用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建造用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未如期交纳土地出让金或未按合同履约的,按违约处理;对属于竞得人本身原因形成土地搁置的,在整改到位或按约好履行合同前,禁止竞得人在全省范围内参与土地交易活动。

1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271;2、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;3、开户行:中国建造银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4、开户行:福建莆田乡村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096。

保证金以上述银行实践到帐时刻为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),详细以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

有意竞买者请于2019年8月1日至2019年8月20日期间(正常上班时刻)到莆田市行政服务中心三层署理机构服务区购买拍卖会文件材料,购买时不必供给证明其身份的任何材料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份价格人民币壹佰元整(￥100元),售后不退。

看样时刻:2019年8月1日至2019年8月20日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建省宸万和拍卖行有限公司莆田分公司联系。

概况以本次供给的拍卖会材料为准。

联系地址:福建省莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道1366号1701室

联系电话:0594-2333833 18950713881